1. 过户费用根据不同的城市会有所不同，一般在1%-4%之间。
2. 过户费用的具体金额还与房产的面积、位置、房屋价值等因素有关。
3. 如果您想了解具体的过户费用，建议您咨询当地的房产中介或购房服务机构。
答题公式：明确结论+解释原因+内容延伸
1 过户费用取决于房屋的交易价格和所在地区的政策规定，一般而言比较贵。
2 如果房产证还没有满两年，那么需要支付增值税、契税和个人所得税，费用相对较高。
3 如果房产证已经满两年，那么只需要支付契税，费用相对较低。
因此，100平米房产证没满两年过户费用取决于房屋的交易价格和所在地区的政策规定，一般而言比较贵，需要支付增值税、契税和个人所得税。
如果房产证已经满两年，只需要支付契税，费用相对较低。
您好亲，很荣幸为您解答，100平方的房子过户费正常在3～5万,了解到每套房子的过户费都是不一样的,因为过户费是根据房子的总价,面积,房龄来计算的,现在过户需要缴纳的费用有契税,印花税,营业税,个人所得税等等,契税就是根据房屋的面积来计算的,100平方的房子需要缴纳1.5%的契税。