根据《中华人民共和国民法典》的规定，父母死后，房屋产权归子女所有，但是父母死亡时已经有人居住的，可以根据实际情况，在符合相关法律程序的情况下，给以居住者一定的保护。
如果有多个继承人，可以通过协议或是分家处理的方式，分配各自的分份或使用权。如果无法协商，可以通过人民法院受理相关诉讼进行处理。需要注意的是，不同地区的法律规定可能略有不同，建议具体事宜具体分析，咨询相关法律专业人士。
民法典第1100条规定：物业服务提供者未尽合理注意义务，致使托管物受损失的，应当承担损害赔偿责任；托管人未尽合理注意义务，致使托管物受损失的，应当承担损害赔偿责任。
如果是房屋的漏水问题，物业服务提供者是房屋的托管人，因此应当承担损害赔偿责任。如果是业主私自更改了水管或者其他管道，导致漏水问题，业主则应当承担损害赔偿责任。如果是共同管道（如楼道、公共设施等）的漏水问题，则需要根据具体情况来判断责任归属
根据我国民法典的规定，父母死后使用权房应由子女共同继承并使用。
原因是，我国民法典规定，在父母死后，子女对父母遗产具有继承权。
因此，房屋使用权也应该被子女共同继承。
进一步延伸，民法典中规定，共有房屋的所有权人应当尊重其他共有人的权益，遵循公平原则，进行合理分配及协调共用。
因此，如果子女中有任何一方想独自使用该房屋，需要与其他继承人进行协商，并且达成一致意见的共识。