个人购房基金是指在购房时个人自愿储蓄的一定数额，旨在缓解购房压力。一般情况下，购房基金可以在个人的银行账户或其他储蓄渠道中查看，并根据需要进行使用。此外，购房基金也可以在房屋交易过程中与银行等机构协商并申请提取。购房基金的利用方式可由购房人自行安排，可以用于首付、装修、还贷等各种房屋相关的开支。
个人贷款合同是一种经济合同，在法律上是具有法律效力的。贷款合同是合法的融资行为，除非合同中有违反法律、法规规定的条款，否则贷款合同是受到法律保护的。贷款合同中应明确双方的权利和义务，内容应包括贷款金额、借款期限、利率、还款方式等详细条款，双方共同遵守合同的约定，达成一定意愿，并在法律上具有强制力。
当然，如果你在签订贷款合同之前并未详细阅读或者理解其中的条款，或者在贷款过程中未如期履行还款义务，可能会出现违规行为，需要自行承担相应经济风险和法律责任。因此，在签订贷款合同之前，应该仔细阅读其内容，对自己能力和财务状况进行考虑和评估，保证还款能力。