首先，在西安想买房的朋友们，要有购房资格，需要满足一下的条件:1:落户满两年之后可以在西安市城六区内买房。或者是落户在西安有一年社保，落户后即可买房。
2:连续缴纳五年社保，中间不能有间断，就可以在先买房。
3:通过公司上报的人才认定，也可以在西安买房。浐灞区域个别项目不认人才认定，原因是有少部分人在外面找的人才认定，房管局很难审核通过。所以需要走通过人才，买房的客户，要通过正规渠道人才认定才可以的
西安人才引进购房规定：经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的，除提供人才认定的相关证明材料外，还需提供已在本市连续缴纳12个月的社保(不含灵活就业人员社保、城乡居民社保)或个税证明。
因工作变动等原因导致社保、个税缴纳单位与引进人才单位不一致的，应提供现就职单位的说明材料。
经批准引进的A、B、C、D类人才购房，不受以上规定影响。
2经批准引进的E类人才，购买商品住房时仍适用原政策。即买房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。
西安购房首付比例根据房屋类型和购房者资质有所不同。对于首套房，首付比例最低为30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；对于二套房，首付比例最低为40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体的首付金额需根据您的实际购房需求、购房政策以及所购房屋的面积、价格等因素综合计算。此外，首付比例可能会因市场调整和政策变动而调整，建议您在购房前咨询当地银行或房产中介，了解最新的首付政策和贷款额度。