抵押过户是指在房屋抵押贷款情况下，将房屋过户给银行或其他抵押贷款机构的流程。手续包括：
1.缴纳过户税费；
2.提供抵押贷款合同和所有权证明；
3.填写过户申请表；
4.获取银行出具的不动产权证明；
5.完成过户手续并领取权属证书。如果您申请了抵押贷款，就需要进行抵押过户，将房屋公证，提供所需的文件、资料，按照规定流程进行。
车辆带抵押不能过户，买方存在有很大风险。抵押车一旦抵押人不能按时归还车贷，抵押权人随时可以扣车拖走，进行拍卖，用所得款冲抵车贷，这样购买抵押车人，就造成车财两失的状况。所以说，购买尚未解押，不能过户车辆，存在很大风险，不应去购买的。
首先，买卖双方协商确定交易价格及买卖合同；
接着，办理过户手续，包括产权过户、交税等；
最后，办理房屋贷款抵押登记手续。需要提供的材料有房屋产权证、身份证、买卖合同、银行审批函等。以上流程需耗时数月，建议遵循相关法规，注意证明材料齐全，依法合规办理。