评估模型的建立需要经过以下几个步骤：1.评估模型需要建立合理的指标体系，并根据数据分析的结果来评估模型的性能和表现。
2.建立评估模型的过程中需要考虑多方面的因素，包括数据质量、指标选取、评价标准等因素。
合理有效的评估模型需要经过大量的实践和总结，才能不断优化和完善。
3.评估模型建立的具体步骤包括：确定评估指标，选择数据样本，分析数据，计算指标，评估模型性能，不断优化和完善评估模型。
同时也需要考虑评估模型的可重复性、可访问性和可性，以确保评估结果的正确性和可信度。
1、市场法。市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。
2、收益法。收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受。但是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预风因素的影响。这种方法在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
3、成本法。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
指的是对于一个特定的评估项目或者任务，要考虑哪些方面、哪些因素需要进行评估。
它通常涉及到评估的目的、对象、时间、地点、方法、数据来源等方面的确定，以确保评估能够全面、客观、科学地进行。在制定评估计划和评估报告时，评估范围的明确和准确非常重要，可以帮助评估者更好地把握评估任务的重点和难点，从而提高评估结果的可靠性和有效性。