小区地下出风口不一定每栋都有，这取决于小区的设计和建造。地下出风口通常用于排出地下室内的潮湿和异味，以保持地下室的通风和干燥。
对于一些比较新的小区，设计师和建筑商往往会依据地下室的大小、位置和结构来决定出风口的数量和位置。
有些小区或是老旧的住宅区可能没有地下室或是地下室较少，因此不需要设置太多的地下出风口。总之，地下出风口的设置与否并没有一个统一的答案，需要根据具体情况来判断。
如果小区地下充电桩刷卡卡锁住了，您可以先尝试拔出充电枪，然后再用刷卡设备上方的按钮刷卡解锁。如果这种方法不起作用，您可以联系小区物业工作人员或充电桩设备提供商寻求帮助，并提供详细情况的描述，以便他们更好地了解问题并提供解决方案。无论如何，不要试图强行开启卡锁，以免引发意外事件。
一般情况下，小区地下商业停车位属于物业公司或开发商的产权，而不是业主。业主可以根据规定购买停车位的使用权或租赁停车位。同时，物业公司负责管理和维护停车位，在停车过程中需遵守相关规定和收费标准。
但若停车位的产权合同规定归属于业主，则此类停车位属于业主的产权。因此，具体要看停车位的产权归属合同。