资质等级三级好。
因为开发商资质等级越高就代表着其实力和信誉都更强，具有更多的项目经验和技术实力，同时也意味着在法律法规、工程管理、招投标等方面具有更加符合规范和规则的能力。
如果一个开发商资质等级较高，则在选择合作伙伴、招募人才、开发项目等方面都更有优势。
同时，资质等级也是评价一个企业成熟程度和市场竞争力的标志之一。
一般情况下，具有更高资质等级的企业往往更容易获得融资和开展业务，有更多的机会和支持获得政府部门的支持和认可，在业内形象和口碑也更佳。
因此，开发商资质等级三级好于一级，能够为企业带来更多的机会和优势，提升其在行业中的地位和能力。
资质等级一级和三级都有其优缺点，没有绝对的好坏之分。
因为资质等级是指开发商在工程承包和设计领域所获得的认证等级，具有代表企业实力和行业地位的意义。
一级资质较高，在市场上较具优势，更能够获得项目和客户资源；但其要求相对较高，申请和维持成本也更高。
而三级资质则比一级资质获取和维持成本更低，适合中小型企业或新兴企业进行申请，但在竞争市场上则可能会处于劣势。
如果开发商追求在短期获得更多高质量客户资源，可以考虑获得一级资质；如果开发商更加注重成本控制和未来规划，可以选择获得三级资质。
总之，应根据自身实力和市场需求进行选择。
如果你的一楼和地下室，是相对独立的空间的话，在一楼的走廊或者餐厅，客厅的位置开一个楼梯口，做一挂楼梯下到地下室就可以成复式了。
在开楼梯口的时候，要考虑一楼地面如果有地热的情况下，不要把地热的接口埋到楼板里，方便以后维修。
另外尽量在空间允许的情况下把楼梯的挑空空间做的越大越好。主要是为了地下室的采光和空气流通。