商业贷款和公积金贷款各有不同的利弊和适用范围。如果已经还了6年商贷并打算转为公积金贷款,需要具体分析利率和偿还条件来决定是否划算。
公积金贷款利率相对商贷较低,但也有会调整的风险,同时还需要满足相关的条件和额度限制。
如果是为了减轻月供压力或者享受更长的贷款期限,转公积金贷款可能是个不错的选择。
但如果转公积金贷款后还款额度或期限比商业贷款更高或更短,那么就需要对比分析之后再进行选择。所以具体情况需要根据自己的贷款情况来综合考虑。
正确答案是房屋商贷20年的已经还完六年再转公积金贷款划算。看贷款人是否准备购买第二套房:根据规定,第一套房子使用了公积金贷款的话,房贷没有结清的情况下,不能使用公积金购买二套房,如果准备购买第二套房,就不建议转为公积金贷款了,转了不划算,会影响到二套房贷款。