房屋产权人共有人互换需要进行房屋过户手续。
过户需要准备好以下材料：1.原房屋买卖合同、产权证书等相关证明材料；2.双方身份证明文件；3.原房屋所在地的房屋土地证、房产证等相关证明材料；4.涉及税费的还需要缴纳税费和公证费用。
除此之外，还需要双方共同签署房屋过户协议，公证并办理房屋权属变更手续等。
总之，房屋过户手续繁琐，需要当事人提前做好准备工作。
可以的。
双方只要就一方共有份额，达成交易，签定转让合同，尔后到产权中心先完成产权交易后，即可办理产权登记。
产权即可由多人共有，变为一个人独有。
不是。家庭成员不是业主，仅仅是住户。房产证登记的是谁，谁就是业主。如果是夫妻婚后购房，那么不管房产证上是否有名字，夫妻同为业主。如果是婚前一方购买的住房，那么只有购房人是业主，另一方只属于住户。