旧房扩大面积的方法有多种，以下是一些常见的建议：
利用外部空间：如果旧房位于城市街道上，可以考虑利用街道两侧的空间。例如，通过建造玻璃封闭的阳台，将外部空间纳入室内，从而增加房子的面积。这不仅可以扩大居住空间，还可以改善通风和采光条件。
设置新的隔墙：重新设计房子的隔墙，可以有效地增加实用空间。例如，将原有的门廊封闭起来，改造成一间新的房间。
利用楼梯空间：如果旧房有楼梯，可以在楼梯下方建造储物室或电视墙，同时在楼梯上方增加书房或休息室。这样可以充分利用楼梯空间，提高空间的利用率。
把墙向外延伸：如果旧房拥有一块宽敞的院子，可以考虑将外墙向外延伸，从而增加房子的面积。延伸出的空间可以用于建造花园或室外休闲区，提高生活质量。
向上建造：如果旧房在街道上的面积有限，可以考虑向上建造。例如，增加一个阁楼或加建新的楼层。这需要在确保结构安全的前提下进行，并遵守相关法律法规。
补缺和外伸：在原来住宅平面上进行补缺或外伸，可以增加居住空间。补缺是利用住宅的平面缺口增加面积，而外伸则是通过住宅向外伸出新增面积。这种方法简单易行，不需要变更房屋产权，对居民生活影响小。
屋顶加建：在住宅日照间距允许的条件下，可以在住宅顶部垂直加层扩建。这种方法能在占地面积不变的情况下，有效地提高住宅容积率。
需要注意的是，旧房扩大面积需要遵守相关法律法规和规定，确保结构安全和使用安全。同时，在改造过程中要充分考虑居民的生活需求和舒适度，确保改造后的旧房更加宜居。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
老房换新房有很多技巧的，首先就是资金问题，一般好位置的老房子是可以卖到比较高的价位。就是位置一般的，周边配套齐全的也不会太低。在换新房的时候，老房子可以解决大部分的资金问题。
先卖后买，适当延长卖方交易周期，利用向买家“返租”来解决居住难题
老房换新房，可以考虑将老房卖给投资者或者是不着急入住的，卖房者可以回租，继续住下去，等到自己买好新房，这种方式可以节省搬迁成本，省时省力。一般投资客还是比较乐意的。
如果买房的人着急拿房入住，可以考虑到自己意向的区域附近租房，方便了解周边楼盘信息，以及买房后的装修跟进。
买新房要选对，建议综合考虑工作区域、后期生活的便利、家庭成长的空间需要，以及交房时间等。
既然是换新房，一般居住的时间比老房子时间长，也可能是长期居住。新房最好是在工作单位的附近，这样工作和生活都会比较方便。
当然最好能考虑周边有医疗配套以及基本生活配套，后期长期生活中，方便保障家人的健康。是否好的学区，或者是否是成熟的老城区可能就不是非常重要了，只要满足日常生活需要就可以。
一般一个区域内会有多家楼盘，既然是改善的房子，要综合考虑小区的景观绿化高、人车分流道路规划，以及停车位情况，都要详细了解清楚。
另外，在户型设计上，方正通透、房间布局合理，可以很大的程度上提高居住的舒适度。
如果家里子女多，可以考虑多一些房间，方便日后子女回来团圆，一般130-140㎡的四房就可以了。
最后，老房换新房，如果交付时间长，那租房的时间也会比较长，可以考虑现房或者准现房，即一年以内可以交付的，这样可以在换房之后可以尽快入住。