可以在支付宝上快速提取,具体步骤如下:
1、打开手机上的支付宝APP;
2、搜索“市民中心”,打开页面;
3、点击“公积金”选项,点击进入;
4、点击“公积金提取”;
5、进入页面后确认提取住房公积金的银行卡,或者选择“更换”,更换银行卡;
6、选择住房公积金的提取方式,例如“租房提取”;
7、输入提取金额和手机号,然后点击“马上提取”。
公积金不能用来付首付。住房贷款的首付款在和房产商协商好价格与支付方式后需由自己支付,不能用公积金支付,首付款的比例一般为所购房屋总价的20%-30%,用户可以通过转账的方式将首付款付给房地产商,然后签订《购房合同》或《购房协议》,再准备身份证等材料,然后带上《购房合同》去办理相关的手续,申请公积金贷款即可
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。