两室一厅合租,如果分摊两个卧室厅不住人的话,那么主卧要承担55%的房租。如果这两个卧室都是南向的,那么主卧是带阳台的,稍微大一点。所以主卧要分担55%的房租,次卧要分担45%的房租。
如果两个卧室是南北走向的,那么主卧要分担60%的房租。次卧也就是北卧室,要分担40%的房租。
1 可以根据面积或者设施等因素进行分配。
2 根据面积分配,主卧和次卧租金应该是不同的,一般主卧的面积和设施会更好,因此租金会高一些。
可以按照主卧和次卧的面积比例来分配租金。
3 另外,如果主卧的设施更加齐全,例如有独立卫生间、阳台、衣帽间等等,那么主卧的租金可以再适当地加一些。
除了面积和设施因素外,还可以根据实际情况进行其他方式的分配。
延伸内容:在合租中,不同的人有不同的要求和权益,因此在分配租金时需要考虑各方的利益,公平合理地分配租金。
当然,最好在签订合同前就明确好租金分配的方式,减少日后发生的纠纷。
合租入住时间不一样算水费的方法如下:
按天数计算。根据每个人入住的天数,以及总的水费,按比例分摊计算。比如,一共有甲乙丙三人,甲居住10天,乙居住20天,丙居住30天,共消耗水费100元。则甲分摊水费=100÷(10+20+30)×10=16.67元,乙丙同理。
按人头平均分摊。即不考虑入住时间,直接将总水费平均分摊到每个人头上。
如果合租者之间对分摊水费有异议,也可以进行协商,或者安装独立水表来解决。