物业费通常包括一系列服务和卫生项目，如保洁、园林绿化、安全巡逻、消防设备维护等等。这些服务和卫生项目都是为了保障物业正常运行和居住者的生活质量而提供的，能够让居民享受到一种更加安全、便捷、干净、舒适的居住环境。
物业费并不包括业主私人住宅内部的费用。物业费主要用于支付小区或楼宇公共区域及共用设施设备的维护、管理和运行成本，例如：
1. 公共区域的清洁卫生和绿化养护。
3. 公共照明、电梯、消防系统等公用设施设备的日常保养与维修。
4. 物业服务人员（如保安、保洁、绿化、客服等）的工资、社保及相关福利费用。
5. 小区公共区域的水电费、垃圾清运费用等。
而业主自己家中的设施设备损坏或需要维修时，通常不包含在物业费内，除非是房屋结构或主要设施设备质量问题引起的故障，这种情况可能需要依据购房合同或相关法律法规由开发商负责。如果是正常损耗或者非质量问题导致的家中设施损坏，则需要业主自行承担维修费用。当然，有些物业公司会提供有偿的家庭维修服务，但这类服务不属于常规物业费涵盖的范围。