廉租房是指政府或社会机构提供给低收入人群的住房，租金比市场价低。租房方式可以通过向相关政府部门申请，或者通过社会组织和公益机构推荐申请。
申请人需要提供相关证明文件和收入证明等信息，经认定符合条件后可以租住廉租房。
此外，一些地方通过建设公租房，以租代售等方式提供定期租赁资格，方便低收入人群和特殊人群居住。
目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0.60元。
例如：有一家困难户3口人，实物配租到一套使用面积为30平方米的廉租房，按人均配租标准8平方米、公房租金每平方米1.80元计算，则每月需付租金为：0.60×3×8+1.80×6=25.20元。廉租住房租金补贴金额为市场租金标准与廉租住房租金之间的差额，目前廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。
在租住廉租房期间查出有出让房的情况，通常会视具体情况而定。一般来说，租户可能需要根据当地法律规定和合同条款来处理这种情况。有些地区可能允许租户继续居住，但需要支付相应的房屋转让费用；而在其他地区可能要求租户在一定期限内搬离。因此，租户需要及时向房屋管理部门或法律咨询机构咨询，并遵循相关规定进行处理。