房屋出让协议是双方在房屋出售交易中的重要合同。通常包括房屋信息、价款、过户时间、税费责任、违约责任等要素。根据当地实际情况和要求进行拟定，一般需要在公证处进行公证手续以确保合同的法律效力。虽然范本可以为我们提供一定的借鉴和参考，但在具体的合同拟定中，应该根据具体情况进行具体分析和拟定，以保证双方的合法、公正、安全交易。
房屋出租需2年一签，应在租赁合同中明确写明租赁期限为两年，并注明在租期届满前需在一个月内签订续租合同或退还房屋的具体要求。
1、等额本金
每期月供=每月应还本金+每月应还利息，
每月应还本金=贷款总额÷分期数，
每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，
月利率=年利率÷12个月。
2、等额本息
总利息=分期数*每期月供-贷款本金，
每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，
其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。