有套路。
银行办理信用卡送工装一般有一些套路，首先银行会在广告上宣传送工具套装来吸引消费者，但是往往并没有实际价值；其次，在办理信用卡的时候需要购买其他附加服务才能得到工具套装，相当于是隐形的消费；最后，在享受工具套装的时候，发现工具品质比较差，使用效果差强人意。
有套路。
因为银行在办理信用卡时往往采用营销手段来吸引客户，其中包括赠送工具套装。
这些套装样式新颖，功能齐全，但往往附有一定条件。
这些条件可能会对持卡人产生一定的经济压力。
因此在接受银行送出的工具套装之前，需要做好全面的比较和分析，以免被不必要的费用所困扰。
可能会有些银行赠送的套装会有欺骗性质，需要消费者更加警惕。
因此，在办理信用卡时要着重询问具体的条件和限制，并且要谨慎地对待银行的优惠活动。
流程：
1、首先，把要解压房产证需要的资料都准备齐全，包括房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等；
3、与银行签订抵押借款合同，需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行，抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；
4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。一般的情况抵押贷款在一个月左右，即30个工作日。