需要更多信息才能确定具体数值,但可以明确结论:夫妻名下拥有260平方米的房产必然需要缴纳房产税。
解释原因:房产税是根据房产面积、房产评估价值和税率计算而来的,因此需要知道房产的具体评估价值和所在地的房产税率才能计算出具体缴纳的房产税。
如果您可以提供这些信息,我们可以帮助您计算出具体数值。
内容延伸:除了面积和评估价值外,房产税还与房产所在地、是否为首套房和房产类型等因素有关。
具体要看房子总价是多少。
夫妻名下第二套房如果是普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。