1. 首先要考虑自己的购房预算和需求，确定购房的区域和房型。
2. 考虑房屋的品牌开发商和房屋的质量、装修情况等因素，以及周边的交通、教育、医疗等配套设施。
3. 要去实地考察房屋，观察周边环境、小区物业管理等情况，了解物业费、车位、停车位等情况。
4. 在签订购房合同之前，要认真审查房屋的产权证、土地证、规划证等证件是否齐全，是否存在纠纷等情况。
出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。
2、然后交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书。
一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。
对于新手来说，购买一辆新车时，选择既好又便宜的车确实是一个不错的考虑。以下是一些性价比较高的车型推荐：
本田飞度：这是一款小型轿车，价格较为实惠，但性能表现不差，且车内空间宽敞，非常适合日常代步或短途旅行。
丰田卡罗拉：这是一款全球销量最高的车型之一，性能稳定、油耗低、保养方便，是家庭用车的不二之选。
日产轩逸：轩逸车型舒适度高，车内空间大，驾驶起来也比较容易上手，而且油耗表现也相对较好。
福特福克斯：福克斯车型外观时尚，性能表现出色，同时也有不错的安全性能。价格也比一些同级别的车型更加亲民。
雪佛兰科鲁兹：科鲁兹车型外观时尚，动力充沛，而且价格也比较实惠。对于追求个性的新手来说是个不错的选择。
这些车型都是市场上性价比较高的车型，价格相对较为亲民。当然，购买车辆时还要考虑自己的实际需求和预算，选择最适合自己的车型才是最重要的。