在组合贷款中，公积金贷款额度和商业贷款额度是分开计算的，公积金贷款政策计算出来的贷款额度，再加上银行商业贷款政策计算出来的贷款额度就为组合贷款的可贷额度。
组合贷公积金月冲后，余额一般是不能提取出来的。组合贷款，商业贷和公积金贷款越充厚，除非贷款人退休才能进行公积金的提取
公积金贷款还款后能再贷款
第一次公积金贷款提前还完后，只要可以满足当地的购房政策，那么就可以继续贷款购买二套房。
通常规定公积金贷款结清之后六个月才可以再次办理公积金贷款，如果当月一次性还清贷款本息，同时借款人在还清前六个月中没有使用公积金，那么下个月就有资格再次申请。
公积金贷款只能使用两次，不支持购买三套房，在限购限贷地区甚至有可能不可以使用公积金贷款购买二套房，具体以当地的实际政策为准。