关于学籍问题原则上来说，小学6年一学籍，初中3年一学籍，但实际上各区在执行上还是会有些许不同

行政区南京各区学籍占用规定：

鼓楼，原则上，鼓楼区的学籍是9年制的，如果房主的孩子在就读初中，相对应的小学学位也将被占用，如果原房东的孩子没有就读对应初中，售出房子并户口迁出，即学籍占用6年止

玄武区规定是9年占用一个学籍，如果房主家小孩在上对应初中，新房主的小孩则无法上相应小学。必须等其初中毕业后才可以

秦淮一套学区房原则上是六年内只安排一名学生在施教区就读，如果房主的孩子上初中，买房人的孩子可以在学区内上小学。小学和初中学区互相不影响。

建邺小学6年一学籍，初中3年一学籍，互不影响。只要房主的孩子小学毕业了，新房主就可以报名小学。

栖霞小学和初中的学位系统是分开的，一般来说两者没有影响，初中学籍在用，不会影响小学学籍使用。

江宁学区占用的小学和初中互相不矛盾，只有核实清楚，确认房主的孩子在上初中，新房主的小孩可以上小学。

浦口小学和初中是分开的，互不影响。小学要求6年内安排一个学生在施教区就读。只要房主的孩子小学毕业了，新房主就可以报名小学。

雨花原则上，是互不影响，但具体还是要看学校的规定。最好去到相应小学去咨询一下。