原因是:根据物业管理条例,物业服务企业可以根据实际需要进行车位的规划和配置,包括建设公共立体车库。
但是在建设过程中需要符合国家规定的安全标准和相关法律规定,并且需要业主大会的同意。
进一步在实际操作中,建设非本小区公共立体车库需要考虑周边居民和业主的利益,避免产生噪声和其他不必要的影响。
同时也需要考虑车库使用的管理和收费等问题,保证物业服务的规范和公正性。
1、小区房是民用的,住房想要改成商业的住房,需要办理营业执照,还要取得办理民宿的手续。由当地的工商部门颁发民营许可证,才具备开民宿的资格。
2、取得了许可证之后,还需要到当地的消防部门办理一下手续,要通过消防的检验。还要到当地的公安局办理一下备案的手续,才能够正式营业。接下来要对民宿内部进行装修,符合建筑功能的需求。另外对工作人员进行专业的培训,后期才能够开张营业