卖房子收到全款后并不能说所有的事情都已经完成了。买卖房屋涉及到的文件手续、税费等还需进行相应的办理,比如房屋过户需要到当地房管局进行登记,房屋交易过程中需要缴纳相关税费。
只有在所有手续办妥、税费缴清、房屋交接完成后,卖方才算真正完成房屋交易。
是的,卖房子收了全款后可以委托中介办理过户手续。中介会根据卖方和买方的意愿,协助双方完成房产过户手续,包括办理相关文件、缴纳税费、办理产权证书等工作。
通过中介过户可以确保交易的合法性和顺利进行,保护双方的权益,避免可能出现的纠纷和风险。因此,对于房产交易双方来说,委托中介过户是一个安全可靠的选择。
不建议卖房子收到尾款再交钥匙。
因为根据我国的相关法律规定,房屋交易过程中应该实行先交房后付款的原则,即当买方支付清楚房款后,卖方应该立即将房屋交付给买方。
这是为了保证买卖双方利益的平衡和保障买家的权益。
如果卖方坚持要求在收到尾款后再交钥匙,可能会影响买方的信任和权益,同时也会有风险,因为卖方收到尾款后若出现违约行为,买方将难以获得有效的补救。
因此,为了避免风险并保证双方权益,建议在房款支付清楚后即时交付钥匙。