根据目前的政策，外地人在北京购买房产需要满足一定条件。首先，购房者必须在北京有合法稳定的工作和缴纳社保或纳税记录。
其次，购房者需要在北京连续缴纳个人所得税满5年。此外，购房者不能同时在其他城市拥有住房。总体来说，外地人在北京购房的门槛相对较高，需要满足一定的条件才能购买房产。
认房不认贷是指购房者无需通过贷款审核即可购买房屋。在北京购房，一般情况下并不支持认房不认贷的方式。购房者需要先进行贷款审核，在满足相关条件后才能购买房屋。
政府对于楼市进行了一系列的限购政策，并对购房者进行了严格的资金来源审核，以控制房价上涨和防止投机炒房。因此，在北京购房时，通常需要认贷。
根据目前的政策规定，外地户口在认房不认贷的情况下，需要连续缴纳社保满一年才能符合购房条件。
具体来说，外地户口需要在购房前连续缴纳社保满12个月，且社保缴纳记录需要与购房时间相符。因此，外地户口在购房前需要至少交纳一年的社保才能满足购房条件。请注意，具体的政策可能会根据地区和时间有所不同，建议咨询当地相关部门或银行以获取最新的政策信息。