升值空间较大
因为一楼带花园的房子比起普通公寓或者普通住宅来说,拥有更高的生活品质和舒适度,同时享受大自然的美好,这符合很多买房者的需求。
此外,带花园的房子比较稀缺,供不应求,因此未来升值空间较大。
如果再加上房子所在区域的商业发展、基础设施建设等因素也比较好,那么这类房子的升值潜力更大。
需要注意的是,房地产市场存在风险,在购买带花园的房子时,应当关注相关政策、市场情况等因素。
合法。一楼带花园洋房小院在售楼时广泛宣传吸引客户购买,说明规划时有小院。如果规划时没有小院,宣传时有小院,要承担虚假宣传的后果。
不能
因为开发商送的入户花园是不能封起来的。
这是因为开发商送给住户的花园是为了一楼的住宅好卖的一种促销手段。大多数楼盘的一楼都不好卖,如果送给一楼住户一个小花园,那一楼就好卖了。但花园的住户只有花园的使用面积,如果把花园封闭起来就属于违章建筑了,是绝对不允许的