经适房已经不能再上市交易了。在最近的北京市政府政策中规定，经适房属于政策性住房，不得上市交易，只能在城建局等政府部门进行转让，而且转让也必须符合相关规定和程序。
这样的限制主要是为了保障经适房的公平性和使用性，防止出现房价炒作和对普通居民的不利影响。
同时，政策也鼓励经适房的住户在适当的时间主动申请退房，为需要经适房的人群腾出更多的资源。
费用大概在3000元。满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳的费用有四大类：1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(3621×房本面积－原总价)×5.4%.4.综合地价款:3621×房本面积×10%.
那么经济适用房满五年过户要多少钱
经济适用房满五年就会有房产证，就跟正常的房屋过户是一样的，过户需要的钱除了一定的手续费外还需要缴纳一定的税费。
根据《经济适用房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。根据规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
所以，经济适用房是可以出租的。