1、小区宽带被第三方承包了是不应该的，需要联系物业或相关部门进行处理。
2、因为小区宽带的承包可能涉及到安全和服务质量的问题，可能会给业主带来不便和损失，因此需要及时处理。
3、业主可以与物业或相关部门联系，提出投诉和建议，要求制定相关规定和管理措施，以保障业主的利益和权益。
同时可以考虑通过组织维权等方式来解决问题。
小区容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。
小区宽带验收一般属于开发商或物业管理公司管辖。开发商在建设小区时需要考虑网络建设，安装光纤或其他设施以提供住户宽带服务。验收包括网速是否达标、网络连接是否稳定等，如果网络不达标，开发商或物业管理公司应该与网络服务提供商联系并协商解决方案。同时，住户也应该对自己的网络使用负责并遵守相关规定，避免对其他住户造成困扰。